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鮮切花養護

依據鮮切花養護3步走 養花要點

• 每隔三天換水一次
• 換水時將根部 斜剪 45度, 保持底部吸水性良好
• 水中滴入 一兩滴食用醋
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室內盆栽範例

圖片來源 DreamsTime 室內植物裝飾

室內盆栽

床墊的尺寸

台灣規格

種類	寬 x 長 （呎）	寬 x 長 （公分）
標準單人	3 x 6.2 呎	90 x 188 公分
單人加大	3.5 x 6.2 呎	107 x 188 公分
標準雙人	5 x 6.2 呎	152 x 188 公分
雙人加大 Queen	6 x 6.2 呎	180 x 188 公分 *
雙人特大 King	6 x 7 呎	180 x 210 公分

國外尺寸

種類	歐洲 IKEA	日本 MUJI	美國 席夢思
標準單人 Twin	80 x 200, 90 x 190, 90 x 200 公分	97 x 195 公分	96 x 189 公分
單人加大 Twin XL	120 x 200 公分	120 x 195 公分	96 x 201 公分
標準雙人 Full	140 x 200, 150 x 190, 150 x 200公分	140 x 195 公分 *	134 x 189 公分
雙人加大 Queen	180 x 200 公分	160 x 195 公分	152 x 201 公分
雙人特大 King	N.A.	N.A.	193 x 201 公分

Note: Queen 185 x 190 x 25 cm, Full 140 x 195 x 18 cm

棉被尺寸

Qing 210 x 240 公分

床罩/床包/被套 材質說明

依據 Topick 教你買靚床單:
床單的針數: 一英吋的針紗有200針已叫出色，300至400針的更是上上品，至於坊間一般超過500甚至過千針的，其計算方式都不合理，質量未必有想像中好，所以不宜選購。

紗的粗幼: 以支數計算，紗支數愈高，條數越多，表示愈精密、觸感越柔細，當然使用起來就愈舒服，品質愈好，通常40支已屬不俗（Fine），60支則列作上品，80支已經是極精品。

床單的物料：

• 棉：勝在天然，易清洗，天然含水量為6至7%，不過物料製作過程中會使用大量殺蟲水及肥料，被批評不夠環保。
• 滌綸：即聚酯纖維（Polyester）的其中一個重要品種，最為耐用，但因為含水量為零，接觸人體時容易令皮膚感到不適，因此較多與其他物料混合使用。
• 絲綢：最滑最細軟，含水量亦較高，達11%，日常使用時亦非常容易「走紗」，製作過程亦不人道，因而被環保組織批評。
• 天絲：近年新興的物料，在歐洲製作，主要原材料為木材，不但滑比絲綢，而且含水量高達13%，使用時非常舒適。由於製作時砍伐數量有限制，相對其他材質而言比較環保，缺點是較硬較挺身。

清潔方式:

• 棉：手洗機洗均可
• 滌綸：手洗機洗均可
• 絲綢：只能乾洗
• 天絲：手洗機洗均可

床墊的選擇

• 橘家床墊: 床墊推薦
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寢具供應商

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住宅保險

火險地震險相關資料

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住宅火險

依據 Stockfeel: 火災險有分「商業 火險 」、「住宅火險」，要小心的是，如果將住宅全部或部分變更為辦公、加工、製造或營業用的商店，將不在「住宅火災及地震基本保險」承保範圍內，需要改保「商業火災保險」。

• 住宅火災及地震基本險: 自己的家或出租供自家用; 非住宅使用不保項目包含 - 加蓋的區域不保，像是 頂樓加蓋 、防火巷, 貴重的動產不保，像是藝術品、汽車、珠寶等, 連續60日以上無人看管的空屋不保
• 商業火災保險: 營業用, 含自住或出租;

住宅火險屬於強制險，雖然並不真正具有強制規定，若不購買這項保險，並不會受到政府的處罰，但如果你今天有打算透過貸款來買房，大部分的銀行都會規定，一定要為房子投保住宅火險，最大的原因就是擔心若火災所造成的財務損失過於嚴重，貸款人會無力償還。

住宅火險承保範圍
隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同。

住宅火險保額、保費計算
大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物 裝潢 價總額」的加總。

• 建築物重置成本
  • 建築物本體造價 = 每坪造價 X 房子坪數
  • 建築物裝潢總價 = 每坪裝潢單價 X 各類建築物使用面積
• 建築物內動產: 以冷氣、桌椅、電視、除濕機等可搬移之物品，皆列在計算範圍內。但寵物、金飾、錢財就不列入計算範圍。

住宅火險理賠內容

• 建築物損毀：以「建築物重置成本」理賠金，修復房屋損毀的部分
• 動產損毀：建築物（不動產）以外的屋內物品皆列為動產，列為可申請理賠的範圍
• 竊盜理賠：可以按單一事故申請理賠，可能須超過自負額才會理賠
• 住宅第三人責任險

住宅火險/地震險 申辦需要的資料：

• 房屋標的物地址
• 房屋使用狀況: 自用住宅 / 承租戶
• 建照年份
• 建築物總樓層數
• 建築物本體建材: 鋼筋混凝土 / 鋼筋水泥 / 磚水泥 / 加強磚
• 使用面積: 坪/平方公尺 (房屋所有的使用面積，包括建物所有權狀標示之總面積(含附屬建築物、公共設施)及車位等)
• 裝潢總價成本: 萬元

汽車/機車險

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強制險

依據 新安東京海上: 強制汽車責任保險(包含機車)，簡稱強制險，是為了救助交通事故中不幸的受害人而設計的政策性保險，並以法律強制領有牌照的車輛應投保汽車責任保險。

強制險保障的範圍
強制險只能保障車禍事故中別人的受傷，包含自己車上的乘客、別車的駕駛 & 乘客、以及路人等；不能保障自己車上的駕駛(本人)受傷。

遇到2車以上的車禍事故，車上的駕駛還是可以向他車的強制險申請理賠，萬一發生單一事故(如自撞電線桿)時，自己車上的駕駛人受傷或身故就真的是求償無門了。

強制險雖然重要，但也不是萬能的，強制險無法保障：

• 交通事故僅造成車輛或財物損害時，不在強制險的承保範圍內。車主可額外加保第三人責任險來補足強制險不足的保障。
• 駕駛人若不慎發生單一汽車交通事故（例如自行碰撞樹木、橋墩、電線桿等），駕駛人之傷害或死亡係因自己駕駛不慎所致，並無涉及他人使用或管理之汽車，不得申請保險給付或補償，該駕駛人如有加強保障之必要，可自行加保駕駛人傷害保險。

為什麼要投保強制險？
投保強制險目的在於藉由強制汽(機)車所有人投保責任保險，當有投保強制險的車輛意外導致受害人傷亡時，不論交通事故過失責任是在哪一方，受害人或其遺屬都可向保險公司申請保險給付或向【特別補償基金】申請補償金。使車禍事故的受害人獲得基本補償達到救急的效果，促使多數受害家庭免於短暫的經濟危機。

當發生交通事故後，受害人一方可由請求權人直接申請保險給付，而不必先經過肇事責任歸屬、確定賠償責任及冗長的和解及訴訟程序，所以本保險可以迅速提供受害人基本保障，協助其基本生活之所需。

受害人申請強制險理賠時，不需要對方的車主同意，只要知道對方投保強制險的保險公司是那一家，直接跟該保險公司聯繫申請即可。

汽車險投保所需資料

• 車主(被保險人) 證件號碼 (身分證 / 居留證)
• 車主出生日期: 年/月/日
• 車輛種類: 自用小客車 / 自用小貨車 / 自用小客貨車 / 營業小客車 / 個人計程車
• 車牌號碼
• 要保人(會員) 證件號碼
• 廠牌/ 型式
• 排氣量
• 引擎號碼
• 車身號碼
• 載運人數
• 出廠年月
• 原發照日期
• 補換照日期
• 行車執照有效日期

房屋價格資訊

大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物 裝潢 價總額」的加總。 不包含土地價格 因此建議將購房價格及裝潢做完整資訊整理如下範例：

項目	面積(坪)	建物價格(萬元)	土地價格(萬元)	合計價格(萬元）
1. 房屋	35.87	281	650	931
1.1 專有部分	24.62	196
1.1.1 主建物	22.12	182
1.1.2 附屬建物（陽台&雨遮）	2.50	14
1.2 共有部分 - 大小公共設施	11.25	85
2. 車位	7.21	60	130	190
S.房＋車	43.08			1,121

• 主建築面積佔房屋登記總面積比例 = 22.12 坪 / 35.87坪 = 61.67%
• 房屋每坪均價（不含車位) * 常用的計價方式 = 931 萬元 / 35.87 坪 = 25.95 萬元/坪
• 房屋每坪均價 (含車位) = 1,121 萬元 / 43.08 坪 = 26.02 萬元/坪
• 火險 申報之使用面積 = 房 + 車 面積 = 43.08 坪。 但理賠是以“建築物重置成本”以 房屋建物價格 ＋ 裝潢費 為主要賠償標的。

產物保險公司匯總